以抵押二手房产经营贷款,按揭现房贷款,分期房屋创业贷款,安置住房抵押应急贷款,抵押经济适用购房合同经营贷款等房产贷款的需求,定位福州长乐区漳港街道房产抵押贷款的方案.抵押品（房产）价值高,贷款的目的合法合规,它通常可以实现.
福州二次抵押借资的流程（住房证抵押借资,按揭房借资,拆迁安置房产大额购物贷款,二手现房大额购物贷款,二手房屋出国留学贷款,抵押集体住宅经营贷款,商品房本大额消费贷款）一般包括以下五个方面：
1,本人携带所有房贷资料到福州借资机构进行面签,签署二抵住房借资申请书;
2,借资机构指派专人对住房的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,住房证明,收入证明以及其他借资机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,借资机构会根据福州住房的具体情况以及借资人资料进行审核,同时对借资额度进行核算;
5,审核通过后,住房借资抵押登记,等待放款.
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福州房子抵押借款所需资料：
1.办理抵押房产生活支出贷款,抵押农村自建房子资金周转贷款,抵押经济适用房屋应急贷款,抵押全款住宅助学贷款,二手房本大额消费贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房子的产权证;
5.福州借款人及配偶的征信报告书
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福州房产抵押借资人要求：
在福州中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请抵押小产权房产建筑装修贷款,全款现房出国留学贷款,抵押集体房屋周转贷款,自建住宅抵押创业贷款,二手购房合同抵押出国留学贷款等个人综合消费借资.
1.福州有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还借资本息的能力;
2.没有违法行为和不良好的信用记录;
3.能够提供福州房产借资银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
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